План квартиры по фото или скану БТИ: как получить готовый план за 290 ₽

Откуда берётся картинка плана

Подходит то, что у вас уже есть под рукой: фото плана из документов, скан БТИ, картинка плана из объявления о продаже квартиры или чертёж, который прислал риелтор. Сервис принимает файлы форматов PNG, JPEG и WebP размером до 8 МБ каждый — PDF предварительно нужно сохранить как картинку.

Что распознаёт сервис

По картинке сервис строит план как обычный проект планировщика: стены, двери, окна, помещения с их названиями и мебель, если она нарисована на исходнике. Размеры берутся по числам и площадям, подписанным на самой картинке, — если на плане БТИ стоит «12,4 м²», это число и ляжет в проект.

• ▪Стены, двери и окна — по контуру и условным обозначениям на картинке.
• ▪Помещения — с названиями, если они подписаны на плане.
• ▪Мебель — если она нарисована на исходной картинке.
• ▪Размеры и площади — по числам, указанным на самой картинке.

Результат — не картинка, а рабочий проект: план открывается в 2D-редакторе, где стены, проёмы и подписи можно двигать и поправлять так же, как в проекте, нарисованном с нуля.

Бесплатная проверка «это план или нет»

Прежде чем платить, картинку можно проверить бесплатно — 2 проверки на человека. Проверка не распознаёт план целиком и не показывает ни стен, ни площадей: она только отвечает, похоже ли изображение на план и получится ли его собрать, или на картинке что-то другое — фото мебели, скриншот переписки, размытый снимок. Полное распознавание — стены, помещения, размеры — начинается уже после оплаты.

Вход не нужен — только почта

Регистрироваться заранее не нужно: загружаете картинку как гость. При оплате достаточно указать почту — на неё придёт ссылка на готовый план, а учётная запись заводится на эту почту автоматически, паролей придумывать не нужно.

Сколько этажей в одном заказе и сколько это стоит

Один заказ — до 2 картинок-этажей: например, план первого и план второго этажа собираются в один проект. Стоимость — 290 ₽ за план. Готово обычно за несколько минут, о готовности приходит письмо на почту.

• ▪До 2 картинок в заказе, по одной на этаж.
• ▪290 ₽ за план — независимо от числа помещений на картинке.
• ▪Обычно готово за несколько минут, по готовности приходит письмо.
• ▪Небольшие погрешности можно поправить в редакторе вручную.
• ▪Если распознать не удалось, деньги возвращаются.

Если картинки нет или план не собрался

Если план распознать не получилось — например, снимок слишком смазан или на нём не читаются размеры, — оплата за этот заказ возвращается. Если удобной картинки вообще нет, план можно нарисовать в редакторе вручную с нуля, задав размеры стен самостоятельно.

Если понадобится точный обмер

Распознанный план стоит на числах, которые были на исходной картинке. Если план БТИ устарел — в квартире успели снести перегородку или расширить проём, — точные размеры лучше снять рулеткой на месте и поправить ими план после распознавания.

А если картинки нет вообще

Без исходной картинки план тоже можно собрать — в том же редакторе, но с нуля: стены, комнаты и проёмы задаются размерами вручную.