Обмер квартиры для плана: что мерить, чтобы план сошёлся

Что взять и в каком порядке мерить

Нужны рулетка на 5–8 м, лучше лазерная для длинных стен, лист бумаги и карандаш. Сначала от руки рисуют схему: комнаты, двери, окна — без масштаба. Потом обходят квартиру по часовой стрелке и пишут размеры прямо на схеме, у той стены, к которой они относятся.

• ▪Длина каждой стены — по полу, от угла до угла.
• ▪Две диагонали каждой комнаты.
• ▪Толщина стен — в дверных проёмах.
• ▪Проёмы: ширина, высота и расстояние от ближайшего угла.
• ▪Высота потолка — в двух-трёх местах.
• ▪Стояки, вентканалы и выступы — размер и привязка к углу.

Размеры пишут в миллиметрах, а не в сантиметрах: планировщик работает в миллиметрах, и перепутанный порядок виден сразу. Длинную стену мерят одним заходом от угла до угла, лучше лазером. Сумма двух отрезков рулеткой набирает ошибку на стыке, а на стене в 6 м её уже не найти.

Диагонали: проверка прямого угла

Стены в квартире редко стоят строго под 90°. Диагонали мерят по полу, из угла в угол, той же рулеткой, что и стены. Если в комнате 4000×3000 диагональ ровно 5000, угол прямой. Если одна диагональ 4990, а другая 5020, комната — не прямоугольник, и нарисовать её прямоугольником значит заложить ошибку в каждый следующий размер.

Ошибка набегает быстро: наклон стены на 1° на длине 4 м — это 70 мм. Столько же не хватит шкафу-купе или кухонному гарнитуру, собранному в размер. Планировщик считает стену косой, если она отклонилась от оси больше чем на 1°, и помечает её — видно, где план и обмер разошлись.

Толщина стен и площадь в свету

Толщину стены мерят в дверном проёме, без наличника. Её легко забыть, а она решает, сойдётся ли план: сумма комнат вдоль квартиры плюс все стены между ними должна дать наружный размер. Если нет — где-то пропущена стена или перепутан размер.

В редакторе стена по умолчанию 150 мм, высота 2700 — обе меняются под ваш обмер. Площадь комнаты считается в свету: от осей стен отступается половина толщины. Подвинули стену — площадь пересчиталась сама, название комнаты осталось.

Какие ошибки планировщик покажет сам

После того как план нарисован, проверка геометрии проходит по нему и подсвечивает места, где обмер или рисунок дали сбой:

• ▪Контур не замкнут — концы стен разошлись больше чем на 200 мм. Площадь не считается, чертёж не соберётся.
• ▪Косая стена — отклонение от оси больше 1°.
• ▪Узкий проход — проём уже 900 мм; проём без двери — уже 700 мм.
• ▪Комната без двери — в неё не попасть.
• ▪Санузел без вентиляции.
• ▪Жилая комната меньше 6 м².

Незамкнутый контур — самая частая ошибка, и почти всегда это не план, а обмер: сумма стен не сошлась, и последнюю стену «дотянули» до угла. Кнопка «Показать» подсвечивает висящие концы стен на холсте — сразу видно, какой размер перемерить.

От обмера к плану

Размеры переносят в планировщик так, как записаны: стена за стеной, с той же толщиной. Сначала контур квартиры, потом перегородки, потом проёмы с привязкой к углу. Мебель ставится в масштабе, и видно, встаёт ли диван между дверью и окном.

Двери и окна ставятся на стену с привязкой к углу: в обмере написано «от угла 300» — проём встанет ровно там. Если проверка отметила проход уже 900 мм, это повод перемерить дверь, пока вы ещё в квартире, а не на этапе заказа мебели.

Рисовать, сохранять и смотреть план в 3D — бесплатно и без регистрации. Разбор планировки ИИ — 190 ₽, паспорт плана в PDF с чертежом, площадями и разбором — 690 ₽. Если план нужен электрику, в том же редакторе расставляются розетки, выключатели и щит.