← Готовые проекты

Проект каркасного дома 8×10 Без очереди

Дом · 8×10 · 1 этаж · 3 спальни · 2 санузла · 70,0 м²

Этот же размер с другой планировкой: «Гнездо» — 3 спальни побольше, ванная и туалет раздельно

Главные цифры

Габариты
8×10 м по наружным стенам
Общая площадь
70,0 м²
Жилая площадь
52,4 м² — спальни и гостиные
Этажность
1 этаж
Спальни
3
Санузлы
2
Высота потолка
2750 мм (от пола до низа балок перекрытия)
Кровля
двускатная, уклон 30°
Снеговая нагрузка
район 3 — 153 кгс/м² (1,50 кПа), на неё рассчитана кровля
Каркас стен
доска 50×150, шаг стоек 640 мм
Утепление стен
до 150 мм — по ширине стойки, 590 мм в свету под плиту 600 мм; в смету не входит
Пиломатериал
18,0 м³, 1188 деталей — по спецификации, без припусков
Смета на материалы
382 870 ₽ — каркас, розничные цены на 08.2026, ±15 % по региону

Планировка

  • Спальня 210,8 м²
  • Санузел 13,5 м²
  • Котельная3,0 м²
  • Прихожая5,6 м²
  • Спальня 311,8 м²
  • Кухня-гостиная18,0 м²
  • Коридор2,3 м²
  • Санузел 23,2 м²
  • Спальня 111,8 м²
  • Всего70,0 м²

Чем удобна эта планировка

Санузлов два, у каждого своя дверь: 3,5 м² — у входа, из прихожей; 3,2 м² — из коридора, в глубине дома. Утром не нужно ждать, пока освободится один.

В санузле 3,2 м² встаёт ванна 1,7 м, если дверь открывается наружу, в коридор. В санузле 3,5 м² ванна не встаёт: дверь посередине стены. Там место под душ.

Двери в комнаты ведут из двух мест: из прихожей 5,6 м² у фасада и из коридора 2,3 м² за ней. Из прихожей — двери в спальню, санузел, коридор и техпомещение 3,0 м². Из коридора — в кухню-гостиную, во вторую спальню и во второй санузел. В третью спальню входят через кухню-гостиную. Через спальни никто не ходит: у каждой одна дверь.

Две спальни по 11,8 м² — рядом, у одного торца. Третья, 10,8 м², — у другого, через весь дом. Все три угловые, в каждой по два окна на две стороны. Кухня-гостиная 18,0 м² — тоже угловая, с окнами на две стороны.

Окна в техпомещении нет: оно под электрокотёл, газовому котлу нужно помещение с окном.

Кому подходит. Семье с двумя детьми постарше или со старшими родственниками: когда утром собираются все сразу, одного санузла мало.

Чем отличается от «Гнезда» (тот же дом 8×10 в один этаж). Спальни у обоих три, кухня-гостиная у обоих 18,0 м². Здесь два санузла со своими дверями и техпомещение; у «Гнезда» ванная и туалет раздельно, техпомещения нет. За второй санузел и техпомещение заплачено спальнями: 11,8, 11,8 и 10,8 м² против 12,6, 12,6 и 11,4 у «Гнезда». Нужны кабинет и большая кухня-гостиная — «Простор»; два этажа — «Терем».

Окна на плане расставлены, но держит их узел: как собрать проём в каркасной стене, чтобы из него не дуло — зазор под пену, лента снаружи и три ошибки, из-за которых откос промерзает в первую же зиму.

Что в комплекте

106 листов A3 · PDF

  • Общие данные: общий вид каркаса, ведомость листов, указания по усилению — 4 листа
  • План этажа с площадями помещений — 1 лист
  • Планы каркаса: ростверк, лаги, обвязка, перекрытия — 4 листа
  • Развёртки всех стен — 10 листов
  • Фронтоны — 2 листа
  • Ряд коньковых стоек — 1 лист
  • План стропил и стропильная нога — 2 листа
  • Разрезы — 2 листа
  • Узлы — 2 листа
  • Ведомость элементов каркаса (марка, сечение и длина каждой детали) — 44 листа
  • Спецификация пиломатериала — 5 листов
  • Карта раскроя пиломатериала — 17 листов
  • Закупка: пиломатериал, метизы и крепёж — 2 листа
  • Смета на материалы — 1 лист
  • Порядок сборки — 2 листа
  • Акт приёмки монтажа каркаса — 1 лист
  • Ведомость проверок каркаса — 6 листов

Образцы листов — посмотреть бесплатно:

Чего нет в комплекте и что нельзя изменить

  • Фундамент, инженерные сети и отделка в комплект не входят.
  • Это не рабочий проект с подписью конструктора.
  • Готовый комплект без правок: вы получаете ровно этот дом. Другие размеры или своя планировка — в проектировании.

Другие планировки 8×10

Все проекты 8×10 · 5

Похожие проекты

Нужен такой же дом, но под свой участок? Спроектировать свой дом →

Вопросы

Как оплатить?

Кнопкой «Купить» — на странице банка, картой или через СБП. Промежуточных шагов нет: почта, оплата, файл.

Куда придёт файл?

PDF придёт на почту, указанную при покупке, вложением в письмо. Он же всегда лежит в кабинете, в разделе «Покупки».

Что делать, если письмо не пришло?

Проверьте папку «Спам». Если письма нет — откройте кабинет: там можно скачать файл и отправить письмо ещё раз. Не получается войти — напишите в поддержку.

Можно ли по этому строить?

Это чертежи каркаса именно этого дома — без правок. Фундамент, инженерия и отделка в комплект не входят, и это не рабочий проект с подписью конструктора.

Что будет, если каркас в чертежах обновят?

Новая версия появится в кабинете бесплатно, рядом с купленной. Купленный файл не заменяется: по нему можно спокойно строить дальше.