Проект каркасного дома 8×10 Без очереди
Дом · 8×10 · 1 этаж · 3 спальни · 2 санузла · 70,0 м²
Этот же размер с другой планировкой: «Гнездо» — 3 спальни побольше, ванная и туалет раздельно →
Главные цифры
- Габариты
- 8×10 м по наружным стенам
- Общая площадь
- 70,0 м²
- Жилая площадь
- 52,4 м² — спальни и гостиные
- Этажность
- 1 этаж
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 2
- Высота потолка
- 2750 мм (от пола до низа балок перекрытия)
- Кровля
- двускатная, уклон 30°
- Снеговая нагрузка
- район 3 — 153 кгс/м² (1,50 кПа), на неё рассчитана кровля
- Каркас стен
- доска 50×150, шаг стоек 640 мм
- Утепление стен
- до 150 мм — по ширине стойки, 590 мм в свету под плиту 600 мм; в смету не входит
- Пиломатериал
- 18,0 м³, 1188 деталей — по спецификации, без припусков
- Смета на материалы
- 382 870 ₽ — каркас, розничные цены на 08.2026, ±15 % по региону
Планировка
- Спальня 210,8 м²
- Санузел 13,5 м²
- Котельная3,0 м²
- Прихожая5,6 м²
- Спальня 311,8 м²
- Кухня-гостиная18,0 м²
- Коридор2,3 м²
- Санузел 23,2 м²
- Спальня 111,8 м²
- Всего70,0 м²
Чем удобна эта планировка
Санузлов два, у каждого своя дверь: 3,5 м² — у входа, из прихожей; 3,2 м² — из коридора, в глубине дома. Утром не нужно ждать, пока освободится один.
В санузле 3,2 м² встаёт ванна 1,7 м, если дверь открывается наружу, в коридор. В санузле 3,5 м² ванна не встаёт: дверь посередине стены. Там место под душ.
Двери в комнаты ведут из двух мест: из прихожей 5,6 м² у фасада и из коридора 2,3 м² за ней. Из прихожей — двери в спальню, санузел, коридор и техпомещение 3,0 м². Из коридора — в кухню-гостиную, во вторую спальню и во второй санузел. В третью спальню входят через кухню-гостиную. Через спальни никто не ходит: у каждой одна дверь.
Две спальни по 11,8 м² — рядом, у одного торца. Третья, 10,8 м², — у другого, через весь дом. Все три угловые, в каждой по два окна на две стороны. Кухня-гостиная 18,0 м² — тоже угловая, с окнами на две стороны.
Окна в техпомещении нет: оно под электрокотёл, газовому котлу нужно помещение с окном.
Кому подходит. Семье с двумя детьми постарше или со старшими родственниками: когда утром собираются все сразу, одного санузла мало.
Чем отличается от «Гнезда» (тот же дом 8×10 в один этаж). Спальни у обоих три, кухня-гостиная у обоих 18,0 м². Здесь два санузла со своими дверями и техпомещение; у «Гнезда» ванная и туалет раздельно, техпомещения нет. За второй санузел и техпомещение заплачено спальнями: 11,8, 11,8 и 10,8 м² против 12,6, 12,6 и 11,4 у «Гнезда». Нужны кабинет и большая кухня-гостиная — «Простор»; два этажа — «Терем».
Окна на плане расставлены, но держит их узел: как собрать проём в каркасной стене, чтобы из него не дуло — зазор под пену, лента снаружи и три ошибки, из-за которых откос промерзает в первую же зиму.
Что в комплекте
106 листов A3 · PDF
- Общие данные: общий вид каркаса, ведомость листов, указания по усилению — 4 листа
- План этажа с площадями помещений — 1 лист
- Планы каркаса: ростверк, лаги, обвязка, перекрытия — 4 листа
- Развёртки всех стен — 10 листов
- Фронтоны — 2 листа
- Ряд коньковых стоек — 1 лист
- План стропил и стропильная нога — 2 листа
- Разрезы — 2 листа
- Узлы — 2 листа
- Ведомость элементов каркаса (марка, сечение и длина каждой детали) — 44 листа
- Спецификация пиломатериала — 5 листов
- Карта раскроя пиломатериала — 17 листов
- Закупка: пиломатериал, метизы и крепёж — 2 листа
- Смета на материалы — 1 лист
- Порядок сборки — 2 листа
- Акт приёмки монтажа каркаса — 1 лист
- Ведомость проверок каркаса — 6 листов
Образцы листов — посмотреть бесплатно:
Чего нет в комплекте и что нельзя изменить
- Фундамент, инженерные сети и отделка в комплект не входят.
- Это не рабочий проект с подписью конструктора.
- Готовый комплект без правок: вы получаете ровно этот дом. Другие размеры или своя планировка — в проектировании.
Другие планировки 8×10

Гнездо
8×10 · 1 этаж · 3 спальни · 70,2 м²
3 спальни побольше, ванная и туалет раздельно
Три спальни, детские в своём крыле, ванная и туалет раздельно
990 ₽Смотреть проект →
Простор
8×10 · 1 этаж · 2 спальни + кабинет · 70,8 м²
2 спальни и кабинет, кухня-гостиная 24,9 м²
Кухня-гостиная 24,9 м² и кабинет 13,6 м² со своей дверью из прихожей
990 ₽Смотреть проект →
Терем
8×10 · 2 этажа · 4 спальни · 133,0 м²
2 этажа, 4 спальни, кухня отдельно от гостиной
Внизу гостиная, кухня-столовая и гостевая, наверху три спальни и кабинет
990 ₽Смотреть проект →
Похожие проекты

Две половины
8×11 · 1 этаж · 3 спальни · 77,3 м²
8×11 вместо 8×10
Гостиная и отдельная кухня у фасада, три спальни — за коридором, у задней стены
990 ₽Смотреть проект →
Всей семьёй
8×9 · 1 этаж · 3 спальни · 2 санузла · 62,6 м²
8×9 вместо 8×10
Три спальни, два санузла, и ни одна спальня не проходная
990 ₽Смотреть проект →
Светлица
9×9 · 1 этаж · 3 спальни · 71,4 м²
9×9 вместо 8×10
Кухня-гостиная 19,2 м² с окнами на две стороны, три спальни — за коридором
990 ₽Смотреть проект →
Нужен такой же дом, но под свой участок? Спроектировать свой дом →
Вопросы
Как оплатить?
Кнопкой «Купить» — на странице банка, картой или через СБП. Промежуточных шагов нет: почта, оплата, файл.
Куда придёт файл?
PDF придёт на почту, указанную при покупке, вложением в письмо. Он же всегда лежит в кабинете, в разделе «Покупки».
Что делать, если письмо не пришло?
Проверьте папку «Спам». Если письма нет — откройте кабинет: там можно скачать файл и отправить письмо ещё раз. Не получается войти — напишите в поддержку.
Можно ли по этому строить?
Это чертежи каркаса именно этого дома — без правок. Фундамент, инженерия и отделка в комплект не входят, и это не рабочий проект с подписью конструктора.
Что будет, если каркас в чертежах обновят?
Новая версия появится в кабинете бесплатно, рядом с купленной. Купленный файл не заменяется: по нему можно спокойно строить дальше.