FramingAIFramingAI
← Готовые проекты

Проект каркасного дома 8×9 Всей семьёй

Дом · 8×9 · 1 этаж · 3 спальни · 2 санузла · 62,6 м²

1 / 4Планировка ↓

Главные цифры

Габариты
8×9 м по наружным стенам
Общая площадь
62,6 м²
Жилая площадь
46,6 м² — спальни и гостиные
Этажность
1 этаж
Спальни
3
Санузлы
2
Высота потолка
2750 мм (от пола до низа балок перекрытия)
Кровля
двускатная, уклон 30°
Снеговая нагрузка
район 3 — 153 кгс/м² (1,50 кПа), на неё рассчитана кровля
Каркас стен
доска 50×150, шаг стоек 640 мм
Утепление стен
до 150 мм — по ширине стойки, 590 мм в свету под плиту 600 мм; в смету не входит
Пиломатериал
17,0 м³, 1159 деталей — по спецификации, без припусков
Смета на материалы
364 590 ₽ — каркас, розничные цены на 08.2026, ±15 % по региону

Планировка

  • Спальня 110,8 м²
  • Санузел 12,9 м²
  • Котельная2,6 м²
  • Прихожая5,3 м²
  • Спальня 29,4 м²
  • Кухня-гостиная17,0 м²
  • Коридор2,9 м²
  • Санузел 22,3 м²
  • Спальня 39,4 м²
  • Всего62,6 м²

Чем удобна эта планировка

Двери в комнаты ведут из двух мест: из прихожей 5,3 м² у фасада и из коридора 2,9 м² за ней. Из прихожей — двери в спальню, санузел, коридор и техпомещение 2,6 м². Из коридора — в кухню-гостиную 17,0 м², во вторую спальню и во второй санузел. Третья спальня открывается в кухню-гостиную. У каждой спальни одна дверь — через спальню никто не ходит.

Две спальни по 9,4 м² — рядом, у одного торца: детские. Третья, 10,8 м², — у другого торца, через весь дом от них: родительская. Все три угловые, в каждой по два окна на две стороны.

Санузлов два: 2,9 м² — у входа, 2,3 м² — в коридоре рядом с детской. Утром не нужно ждать, пока освободится один.

Окна в техпомещении нет: оно под электрокотёл, газовому котлу нужно помещение с окном.

Кому подходит. Семье с двумя детьми: детские рядом, родительская — в другом конце дома. Нужны спальни просторнее — смотрите «Без очереди» (8×10).

Окна на плане расставлены, но держит их узел: как собрать проём в каркасной стене, чтобы из него не дуло — зазор под пену, лента снаружи и три ошибки, из-за которых откос промерзает в первую же зиму.

Что в комплекте

105 листов A3 · PDF

  • Общие данные: общий вид каркаса, ведомость листов, указания по усилению — 4 листа
  • План этажа с площадями помещений — 1 лист
  • Планы каркаса: ростверк, лаги, обвязка, перекрытия — 4 листа
  • Развёртки всех стен — 10 листов
  • Фронтоны — 2 листа
  • Ряд коньковых стоек — 1 лист
  • План стропил и стропильная нога — 2 листа
  • Разрезы — 2 листа
  • Узлы — 2 листа
  • Ведомость элементов каркаса (марка, сечение и длина каждой детали) — 44 листа
  • Спецификация пиломатериала — 5 листов
  • Карта раскроя пиломатериала — 16 листов
  • Закупка: пиломатериал, метизы и крепёж — 2 листа
  • Смета на материалы — 1 лист
  • Порядок сборки — 2 листа
  • Акт приёмки монтажа каркаса — 1 лист
  • Ведомость проверок каркаса — 6 листов

Образцы листов — посмотреть бесплатно:

Чего нет в комплекте и что нельзя изменить

  • Фундамент, инженерные сети и отделка в комплект не входят.
  • Это не рабочий проект с подписью конструктора.
  • Готовый комплект без правок: вы получаете ровно этот дом. Другие размеры или своя планировка — в проектировании.

Похожие проекты

Нужен такой же дом, но под свой участок? Спроектировать свой дом →

Вопросы

Как оплатить?

Кнопкой «Купить» — на странице банка, картой или через СБП. Промежуточных шагов нет: почта, оплата, файл.

Куда придёт файл?

PDF придёт на почту, указанную при покупке, вложением в письмо. Он же всегда лежит в кабинете, в разделе «Покупки».

Что делать, если письмо не пришло?

Проверьте папку «Спам». Если письма нет — откройте кабинет: там можно скачать файл и отправить письмо ещё раз. Не получается войти — напишите в поддержку.

Можно ли по этому строить?

Это чертежи каркаса именно этого дома — без правок. Фундамент, инженерия и отделка в комплект не входят, и это не рабочий проект с подписью конструктора.

Что будет, если каркас в чертежах обновят?

Новая версия появится в кабинете бесплатно, рядом с купленной. Купленный файл не заменяется: по нему можно спокойно строить дальше.