Проект каркасного дома 8×10 Терем
Дом · 8×10 · 2 этажа · 4 спальни · 133,0 м²
Этот же размер с другой планировкой: «Горница» — все 4 спальни наверху, кухня-гостиная 36,6 м² →
Главные цифры
- Габариты
- 8×10 м по наружным стенам
- Общая площадь
- 133,0 м²
- Площадь 1 этажа
- 70,4 м²
- Площадь 2 этажа
- 62,6 м²
- Жилая площадь
- 63,6 м² — спальни и гостиные
- Этажность
- 2 этажа
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 2
- Высота потолка
- 1 этаж — 2750 мм, 2 этаж — 2750 мм (от пола до низа балок перекрытия)
- Кровля
- двускатная, уклон 30°
- Снеговая нагрузка
- район 3 — 153 кгс/м² (1,50 кПа), на неё рассчитана кровля
- Каркас стен
- доска 50×150, шаг стоек 640 мм
- Утепление стен
- до 150 мм — по ширине стойки, 590 мм в свету под плиту 600 мм; в смету не входит
- Пиломатериал
- 27,0 м³, 1878 деталей — по спецификации, без припусков
- Смета на материалы
- 562 375 ₽ — каркас, розничные цены на 08.2026, ±15 % по региону
Планировка
- Гостевая11,4 м²
- Холл12,2 м²
- Прихожая5,3 м²
- Санузел6,0 м²
- Гостиная15,8 м²
- Кухня-столовая12,0 м²
- Котельная7,7 м²
- Этаж70,4 м²
Чем удобна эта планировка
Дом разведён по этажам: первый — для дня и гостей, второй — для сна. Площадь помещений — 133,0 м², почти вдвое больше, чем у одноэтажного дома того же размера.
Первый этаж. Гостиная 15,8 м² и кухня-столовая 12,0 м² — вдоль задней стены, кухня отдельной комнатой. Гостевая спальня 11,4 м² и санузел 6,0 м² — тоже внизу: гостю или пожилому родственнику не нужно подниматься по лестнице. Котельная 7,7 м² — за кухней. Лестница стоит в отдельном холле, а не в гостиной.
Второй этаж. Три спальни — 11,4, 8,7 и 8,1 м², кабинет 8,2 м², ванная 5,3 м², гардеробная 6,0 м². У каждой спальни и кабинета своя дверь в коридор или холл второго этажа.
Кому подходит. Большой семье: родителям с двумя детьми, у которых часто бывают гости или живёт кто-то из старших. Тем, кому нужен кабинет, отдельный от спален.
Чем отличается от «Простора» и «Гнезда» (тот же размер 8×10). Дом занимает на участке то же место 8×10, но в два этажа: помещений 133,0 м² против 70,8 у «Простора» и 70,2 у «Гнезда». Спален четыре, санузла два — по одному на этаж. Кухня отделена от гостиной. Кому лестница в доме не нужна — одноэтажные «Простор» и «Гнездо». Нужны все спальни наверху, а внизу одна большая кухня-гостиная — «Горница».
Окна на плане расставлены, но держит их узел: как собрать проём в каркасной стене, чтобы из него не дуло — зазор под пену, лента снаружи и три ошибки, из-за которых откос промерзает в первую же зиму.
Что в комплекте
161 лист A3 · PDF
- Общие данные: общий вид каркаса, ведомость листов, указания по усилению — 5 листов
- Планы этажей с площадями помещений — 2 листа
- Планы каркаса: ростверк, лаги, обвязка, перекрытия — 6 листов
- Развёртки всех стен — 21 лист
- Фронтоны — 2 листа
- Ряд коньковых стоек — 1 лист
- План стропил и стропильная нога — 2 листа
- Разрезы — 2 листа
- Узлы — 2 листа
- Ведомость элементов каркаса (марка, сечение и длина каждой детали) — 71 лист
- Спецификация пиломатериала — 7 листов
- Карта раскроя пиломатериала — 26 листов
- Закупка: пиломатериал, метизы и крепёж — 2 листа
- Смета на материалы — 2 листа
- Порядок сборки — 2 листа
- Акт приёмки монтажа каркаса — 1 лист
- Ведомость проверок каркаса — 7 листов
Образцы листов — посмотреть бесплатно:
Чего нет в комплекте и что нельзя изменить
- Фундамент, инженерные сети и отделка в комплект не входят.
- Это не рабочий проект с подписью конструктора.
- Готовый комплект без правок: вы получаете ровно этот дом. Другие размеры или своя планировка — в проектировании.
Другие планировки 8×10
Горница
8×10 · 2 этажа · 4 спальни · 2 санузла · 135,0 м²
все 4 спальни наверху, кухня-гостиная 36,6 м²
Все четыре спальни наверху, внизу кухня-гостиная 36,6 м² во всю заднюю стену
990 ₽Смотреть проект →
Простор
8×10 · 1 этаж · 2 спальни + кабинет · 70,8 м²
1 этаж, 2 спальни и кабинет, кухня-гостиная 24,9 м²
Кухня-гостиная 24,9 м² и кабинет 13,6 м² со своей дверью из прихожей
990 ₽Смотреть проект →
Гнездо
8×10 · 1 этаж · 3 спальни · 70,2 м²
1 этаж, 3 спальни
Три спальни, детские в своём крыле, ванная и туалет раздельно
990 ₽Смотреть проект →
Похожие проекты
Полон дом
8×12 · 2 этажа · 5 спален · 3 санузла · 163,7 м²
8×12 вместо 8×10
Пять спален: одна на первом этаже, четыре наверху; гостиная и кухня-столовая отдельно
990 ₽Смотреть проект →
Две половины
8×11 · 1 этаж · 3 спальни · 77,3 м²
8×11 вместо 8×10, 1 этаж вместо 2 этажей
Гостиная и отдельная кухня у фасада, три спальни — за коридором, у задней стены
990 ₽Смотреть проект →
Всей семьёй
8×9 · 1 этаж · 3 спальни · 2 санузла · 62,6 м²
8×9 вместо 8×10, 1 этаж вместо 2 этажей
Три спальни, два санузла, и ни одна спальня не проходная
990 ₽Смотреть проект →
Нужен такой же дом, но под свой участок? Спроектировать свой дом →
Вопросы
Как оплатить?
Кнопкой «Купить» — на странице банка, картой или через СБП. Промежуточных шагов нет: почта, оплата, файл.
Куда придёт файл?
PDF придёт на почту, указанную при покупке, вложением в письмо. Он же всегда лежит в кабинете, в разделе «Покупки».
Что делать, если письмо не пришло?
Проверьте папку «Спам». Если письма нет — откройте кабинет: там можно скачать файл и отправить письмо ещё раз. Не получается войти — напишите в поддержку.
Можно ли по этому строить?
Это чертежи каркаса именно этого дома — без правок. Фундамент, инженерия и отделка в комплект не входят, и это не рабочий проект с подписью конструктора.
Что будет, если каркас в чертежах обновят?
Новая версия появится в кабинете бесплатно, рядом с купленной. Купленный файл не заменяется: по нему можно спокойно строить дальше.