← Готовые проекты

Проект каркасного дома 8×10 Горница

Дом · 8×10 · 2 этажа · 4 спальни · 2 санузла · 135,0 м²

Этот же размер с другой планировкой: «Терем» — гостиная 15,8 м² и кухня-столовая 12,0 м² отдельно, гостевая спальня внизу

Главные цифры

Габариты
8×10 м по наружным стенам
Общая площадь
135,0 м²
Площадь 1 этажа
71,4 м²
Площадь 2 этажа
63,6 м²
Жилая площадь
86,6 м² — спальни и гостиные
Этажность
2 этажа
Спальни
4
Санузлы
2
Высота потолка
1 этаж — 2750 мм, 2 этаж — 2750 мм (от пола до низа балок перекрытия)
Кровля
двускатная, уклон 30°
Снеговая нагрузка
район 3 — 153 кгс/м² (1,50 кПа), на неё рассчитана кровля
Каркас стен
доска 50×150, шаг стоек 640 мм
Утепление стен
до 150 мм — по ширине стойки, 590 мм в свету под плиту 600 мм; в смету не входит
Пиломатериал
26,1 м³, 1817 деталей — по спецификации, без припусков
Смета на материалы
544 442 ₽ — каркас, розничные цены на 08.2026, ±15 % по региону

Планировка

  • Холл15,2 м²
  • Прихожая5,3 м²
  • Санузел2,9 м²
  • Котельная2,6 м²
  • Кабинет8,8 м²
  • Кухня-гостиная36,6 м²
  • Этаж71,4 м²

Чем удобна эта планировка

Дом разведён по этажам: внизу — общая комната и кабинет, наверху — все спальни. Площадь помещений — 135,0 м²: 71,4 м² на первом этаже и 63,6 м² на втором.

Первый этаж. Вход с фасада ведёт в прихожую 5,3 м². Из неё четыре двери: в холл с лестницей, в кухню-гостиную, в санузел 2,9 м² и в техпомещение 2,6 м². Кухня-гостиная 36,6 м² — во всю заднюю стену, с окнами на три стороны: два окна на задний фасад и по одному в торцах. По углам у фасада — холл с лестницей 15,2 м² и кабинет 8,8 м². В кабинет входят через кухню-гостиную, окно у него на торец.

Окна в техпомещении нет: оно под электрокотёл, газовому котлу нужно помещение с окном.

Второй этаж. Лестница П-образная, с площадкой на повороте; выходит в холл с окном на фасад, из холла — дверь в коридор. Окно над лестничным проёмом открывается со стремянки. Из коридора — во все четыре спальни и в ванную 6,3 м². У каждой спальни одна дверь, из коридора. Самая большая спальня, 16,0 м², — угловая, у фасада, с окнами на фасад и на торец. Три другие — 8,7, 8,2 и 8,3 м² — у задней стены, в каждой окно на задний фасад. Коридор 9,9 м², с окном в торце.

Кому подходит. Семье с детьми, которая днём собирается в одной большой комнате, а спит наверху, подальше от кухни. Кабинет — внизу, в стороне от спален.

Чем отличается от «Терема» (тот же дом 8×10 в два этажа). Площадь почти та же: 135,0 м² против 133,0 м². У «Терема» внизу гостиная 15,8 м² и кухня-столовая 12,0 м² отдельными комнатами и гостевая спальня 11,4 м², а кабинет 8,2 м² — наверху. Здесь внизу одна кухня-гостиная 36,6 м² и кабинет 8,8 м², все четыре спальни — наверху, самая большая — 16,0 м² против 11,4 м² у «Терема». Нужна спальня внизу, для гостя или пожилого родственника, — «Терем».

Окна на плане расставлены, но держит их узел: как собрать проём в каркасной стене, чтобы из него не дуло — зазор под пену, лента снаружи и три ошибки, из-за которых откос промерзает в первую же зиму.

Что в комплекте

154 листа A3 · PDF

  • Общие данные: общий вид каркаса, ведомость листов, указания по усилению — 4 листа
  • Планы этажей с площадями помещений — 2 листа
  • Планы каркаса: ростверк, лаги, обвязка, перекрытия — 6 листов
  • Развёртки всех стен — 19 листов
  • Фронтоны — 2 листа
  • Ряд коньковых стоек — 1 лист
  • План стропил и стропильная нога — 2 листа
  • Разрезы — 2 листа
  • Узлы — 2 листа
  • Ведомость элементов каркаса (марка, сечение и длина каждой детали) — 68 листов
  • Спецификация пиломатериала — 7 листов
  • Карта раскроя пиломатериала — 25 листов
  • Закупка: пиломатериал, метизы и крепёж — 2 листа
  • Смета на материалы — 2 листа
  • Порядок сборки — 2 листа
  • Акт приёмки монтажа каркаса — 1 лист
  • Ведомость проверок каркаса — 7 листов

Образцы листов — посмотреть бесплатно:

Чего нет в комплекте и что нельзя изменить

  • Фундамент, инженерные сети и отделка в комплект не входят.
  • Это не рабочий проект с подписью конструктора.
  • Готовый комплект без правок: вы получаете ровно этот дом. Другие размеры или своя планировка — в проектировании.

Другие планировки 8×10

Все проекты 8×10 · 5

Похожие проекты

Нужен такой же дом, но под свой участок? Спроектировать свой дом →

Вопросы

Как оплатить?

Кнопкой «Купить» — на странице банка, картой или через СБП. Промежуточных шагов нет: почта, оплата, файл.

Куда придёт файл?

PDF придёт на почту, указанную при покупке, вложением в письмо. Он же всегда лежит в кабинете, в разделе «Покупки».

Что делать, если письмо не пришло?

Проверьте папку «Спам». Если письма нет — откройте кабинет: там можно скачать файл и отправить письмо ещё раз. Не получается войти — напишите в поддержку.

Можно ли по этому строить?

Это чертежи каркаса именно этого дома — без правок. Фундамент, инженерия и отделка в комплект не входят, и это не рабочий проект с подписью конструктора.

Что будет, если каркас в чертежах обновят?

Новая версия появится в кабинете бесплатно, рядом с купленной. Купленный файл не заменяется: по нему можно спокойно строить дальше.