Проект каркасного дома 8×10 Горница
Дом · 8×10 · 2 этажа · 4 спальни · 2 санузла · 135,0 м²
Главные цифры
- Габариты
- 8×10 м по наружным стенам
- Общая площадь
- 135,0 м²
- Площадь 1 этажа
- 71,4 м²
- Площадь 2 этажа
- 63,6 м²
- Жилая площадь
- 86,6 м² — спальни и гостиные
- Этажность
- 2 этажа
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 2
- Высота потолка
- 1 этаж — 2750 мм, 2 этаж — 2750 мм (от пола до низа балок перекрытия)
- Кровля
- двускатная, уклон 30°
- Снеговая нагрузка
- район 3 — 153 кгс/м² (1,50 кПа), на неё рассчитана кровля
- Каркас стен
- доска 50×150, шаг стоек 640 мм
- Утепление стен
- до 150 мм — по ширине стойки, 590 мм в свету под плиту 600 мм; в смету не входит
- Пиломатериал
- 26,1 м³, 1817 деталей — по спецификации, без припусков
- Смета на материалы
- 544 442 ₽ — каркас, розничные цены на 08.2026, ±15 % по региону
Планировка
- Холл15,2 м²
- Прихожая5,3 м²
- Санузел2,9 м²
- Котельная2,6 м²
- Кабинет8,8 м²
- Кухня-гостиная36,6 м²
- Этаж71,4 м²
Чем удобна эта планировка
Дом разведён по этажам: внизу — общая комната и кабинет, наверху — все спальни. Площадь помещений — 135,0 м²: 71,4 м² на первом этаже и 63,6 м² на втором.
Первый этаж. Вход с фасада ведёт в прихожую 5,3 м². Из неё четыре двери: в холл с лестницей, в кухню-гостиную, в санузел 2,9 м² и в техпомещение 2,6 м². Кухня-гостиная 36,6 м² — во всю заднюю стену, с окнами на три стороны: два окна на задний фасад и по одному в торцах. По углам у фасада — холл с лестницей 15,2 м² и кабинет 8,8 м². В кабинет входят через кухню-гостиную, окно у него на торец.
Окна в техпомещении нет: оно под электрокотёл, газовому котлу нужно помещение с окном.
Второй этаж. Лестница П-образная, с площадкой на повороте; выходит в холл с окном на фасад, из холла — дверь в коридор. Окно над лестничным проёмом открывается со стремянки. Из коридора — во все четыре спальни и в ванную 6,3 м². У каждой спальни одна дверь, из коридора. Самая большая спальня, 16,0 м², — угловая, у фасада, с окнами на фасад и на торец. Три другие — 8,7, 8,2 и 8,3 м² — у задней стены, в каждой окно на задний фасад. Коридор 9,9 м², с окном в торце.
Кому подходит. Семье с детьми, которая днём собирается в одной большой комнате, а спит наверху, подальше от кухни. Кабинет — внизу, в стороне от спален.
Чем отличается от «Терема» (тот же дом 8×10 в два этажа). Площадь почти та же: 135,0 м² против 133,0 м². У «Терема» внизу гостиная 15,8 м² и кухня-столовая 12,0 м² отдельными комнатами и гостевая спальня 11,4 м², а кабинет 8,2 м² — наверху. Здесь внизу одна кухня-гостиная 36,6 м² и кабинет 8,8 м², все четыре спальни — наверху, самая большая — 16,0 м² против 11,4 м² у «Терема». Нужна спальня внизу, для гостя или пожилого родственника, — «Терем».
Окна на плане расставлены, но держит их узел: как собрать проём в каркасной стене, чтобы из него не дуло — зазор под пену, лента снаружи и три ошибки, из-за которых откос промерзает в первую же зиму.
Что в комплекте
154 листа A3 · PDF
- Общие данные: общий вид каркаса, ведомость листов, указания по усилению — 4 листа
- Планы этажей с площадями помещений — 2 листа
- Планы каркаса: ростверк, лаги, обвязка, перекрытия — 6 листов
- Развёртки всех стен — 19 листов
- Фронтоны — 2 листа
- Ряд коньковых стоек — 1 лист
- План стропил и стропильная нога — 2 листа
- Разрезы — 2 листа
- Узлы — 2 листа
- Ведомость элементов каркаса (марка, сечение и длина каждой детали) — 68 листов
- Спецификация пиломатериала — 7 листов
- Карта раскроя пиломатериала — 25 листов
- Закупка: пиломатериал, метизы и крепёж — 2 листа
- Смета на материалы — 2 листа
- Порядок сборки — 2 листа
- Акт приёмки монтажа каркаса — 1 лист
- Ведомость проверок каркаса — 7 листов
Образцы листов — посмотреть бесплатно:
Чего нет в комплекте и что нельзя изменить
- Фундамент, инженерные сети и отделка в комплект не входят.
- Это не рабочий проект с подписью конструктора.
- Готовый комплект без правок: вы получаете ровно этот дом. Другие размеры или своя планировка — в проектировании.
Другие планировки 8×10

Терем
8×10 · 2 этажа · 4 спальни · 133,0 м²
гостиная 15,8 м² и кухня-столовая 12,0 м² отдельно, гостевая спальня внизу
Внизу гостиная, кухня-столовая и гостевая, наверху три спальни и кабинет
990 ₽Смотреть проект →
Простор
8×10 · 1 этаж · 2 спальни + кабинет · 70,8 м²
1 этаж, 2 спальни и кабинет
Кухня-гостиная 24,9 м² и кабинет 13,6 м² со своей дверью из прихожей
990 ₽Смотреть проект →
Гнездо
8×10 · 1 этаж · 3 спальни · 70,2 м²
1 этаж, 3 спальни
Три спальни, детские в своём крыле, ванная и туалет раздельно
990 ₽Смотреть проект →
Похожие проекты

Полон дом
8×12 · 2 этажа · 5 спален · 3 санузла · 163,7 м²
8×12 вместо 8×10
Пять спален: одна на первом этаже, четыре наверху; гостиная и кухня-столовая отдельно
990 ₽Смотреть проект →
Две половины
8×11 · 1 этаж · 3 спальни · 77,3 м²
8×11 вместо 8×10, 1 этаж вместо 2 этажей
Гостиная и отдельная кухня у фасада, три спальни — за коридором, у задней стены
990 ₽Смотреть проект →
Всей семьёй
8×9 · 1 этаж · 3 спальни · 2 санузла · 62,6 м²
8×9 вместо 8×10, 1 этаж вместо 2 этажей
Три спальни, два санузла, и ни одна спальня не проходная
990 ₽Смотреть проект →
Нужен такой же дом, но под свой участок? Спроектировать свой дом →
Вопросы
Как оплатить?
Кнопкой «Купить» — на странице банка, картой или через СБП. Промежуточных шагов нет: почта, оплата, файл.
Куда придёт файл?
PDF придёт на почту, указанную при покупке, вложением в письмо. Он же всегда лежит в кабинете, в разделе «Покупки».
Что делать, если письмо не пришло?
Проверьте папку «Спам». Если письма нет — откройте кабинет: там можно скачать файл и отправить письмо ещё раз. Не получается войти — напишите в поддержку.
Можно ли по этому строить?
Это чертежи каркаса именно этого дома — без правок. Фундамент, инженерия и отделка в комплект не входят, и это не рабочий проект с подписью конструктора.
Что будет, если каркас в чертежах обновят?
Новая версия появится в кабинете бесплатно, рядом с купленной. Купленный файл не заменяется: по нему можно спокойно строить дальше.